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蛋壳公寓完结纽交所挂牌募资金额减缩四分之一

2020-1-19 编辑:采编部 来源:互联网 阅读次数:
  导读: (原标题:蛋壳公寓完结纽交所挂牌:募资金额减缩四分之一) 汹涌新闻记者 计思敏蛋壳公寓1月17日,互联网长租公寓运营商蛋壳......

(原标题:蛋壳公寓完结纽交所挂牌:募资金额减缩四分之一)

汹涌新闻记者 计思敏

蛋壳公寓

1月17日,互联网长租公寓运营商蛋壳公寓宣告在纽交所挂牌上市,股票代码“DNK”。伴随着蛋壳公寓成功在纽交所挂牌买卖,蛋壳公寓成为国内长租公寓第二个赴美上市的品牌。

不过,上市当天,蛋壳公寓终究的发行价低于此前定价区间,为13.5美元,发行规划也削减为960万股,上市总募资金额削减25%至1.49亿美元。

当天开盘后,蛋壳股价就呈现破发,最低跌至13美元/股。

蛋壳联合创始人兼CEO高靖在现场致辞称,蛋壳公寓一向致力于用互联网方法改造传统住所租借职业,上市对蛋壳公寓来说,既是对过往5年开展的总结,也是一个全新的起点。

在此之前,本年1月8日,蛋壳公寓曾向美国证券买卖委员会(SEC)递送更新后的招股书,将发行1060万股美国存托股票(ADS),每份ADS代表10股A类普通股,发行价在14.5美元~16.5美元之间,IPO募资规划最多约2.01亿美元。

依照招股书显现,招股书显现,此次IPO征集资金大多数都用在扩展规划,包括收买和创新额定的公寓单元;增强公司的技能才能;以及用于企业一般用处,包括品牌推行和营销、以及潜在的收买和出资行为。

工商材料显现,成立于2015年的蛋壳公寓是供给租住日子的财物办理和寓居服务渠道,其运营主体为紫梧桐(北京)财物办理有限公司,蛋壳公寓亦是其旗下高端白领公寓品牌,公司注册本钱1000万元,法定代表人是蛋壳公寓联合创始人兼CEO高靖。

蛋壳公寓招股书显现,蛋壳公寓的事务模型首要有三个方面:集中化运营、规划装饰标准化、事务流程在线上。详细而言,蛋壳经过集中化运营业主保管的房源,并将其租借;再对公寓单元进行规划装饰和安置;一起运用互联网技能为事务流程供给支撑,使得业主和居民均在线操作。据悉,自成立以来,蛋壳并无实体店面。

招股书显现,到2019年11月30日,蛋壳公寓已进入北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京、广州、成都、姑苏、无锡、西安、重庆13地商场,共运营公寓单元数量为432690套。

多个方面数据显现,到2019年11月30日,蛋壳公寓的入住率为77.9%,而到2019年9月30日,蛋壳的入住率为86.9%,下降了9%。

蛋壳公寓的首要收入仍为租金和服务费。多个方面数据显现,到2019年10月30日,蛋壳公寓收入为57.12亿元人民币。

不过,同其他长租公寓运营商相似,蛋壳现在也处于亏本状况。招股书显现,2019年10月,蛋壳公寓的净亏本为人民币2.966亿元(4150万美元),而2018年10月为人民币1.529亿元。归纳2019年前十月数据看,蛋壳公寓合计净亏本28.128亿元。

到2019年9月30日,蛋壳公寓账面现金及现金等价物(包括现金、存款及受限资金)为23亿元。

2015年至2019年期间,蛋壳公寓曾进行多轮融资,最终一次即在2019年10月递送IPO之前。招股书显现,蛋壳公寓完结了1.9亿美元D轮融资,由华人文化产业出资基金和春华本钱出资。

在股东结构上,IPO前,蛋壳公寓联合创始人兼CEO高靖持有14.2%的股份,天使出资人兼董事长沈博阳持有6.3%的股份。山君举世基金为最大组织出资人,占20%的股份;蚂蚁金服作为蛋壳公寓的战略出资方,占股7.8%。IPO后,高靖和沈博阳的持股份额将分别为13.4%和5.9%,其中高靖的投票权达75.6%。

蛋壳公寓以为,伴随着继续的城市化、高房价以及一二线城市年轻人消费习气和日子方法的改变,我国租借商场潜力巨大,一起方针利好也为职业带来春风。

依据艾瑞咨询的数据,2018年我国住所租借商场规划到达人民币1.8万亿元,估计到2023年将增加至人民币3.0万亿元。我国一线和二线城市的住所租借商场规划在2018年到达人民币1.2万亿元,估计到2023年将增加到人民币2.0万亿元。

值得一提的是,早于蛋壳公寓一步,另一家长租公寓服务商青客公寓已赴美上市。不过,作为国内首个赴美上市的长租公寓品牌,青客公寓近来却曝出“拖欠”房东租金的音讯。有房东反映,青客以“亏本”及盘整“高进低出”房源为由,单方面要求房东下调房源租金价格,若房东不同意则暂停付出租金。


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